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資産の一部を、ご自分の相続が発生する前の段階で、次世代に譲り渡す法律行為です。財産の帰属先をあらかじめ決めておくことで、相続時のもめ事をある程度防ぐことができます。また、進め方によっては、節税効果も望めるでしょう。
仮に相続で土地を引き継ぐ予定があるとして、借り入れ後にアパートを建てれば、相続税の減免が図れるでしょう。その一方で、負債の返済義務やアパートの経営リスクが伴います。このように、相続税対策と資産が産み出す収益は、両立させることが難しい傾向にあります。あらかじめご希望やねらいを明確にした上で、相続の設計図を書きおこしていくようにしたいものです。
【サポート内容】
※不動産価格の鑑定などは、別途費用が必要です。
(税込)
相続税控除の改訂など、税務を巡る環境は日々変化しています。インターネット上にある情報をうのみにしたり、旧来の知識で手続きを進めたりすると、やり直し、あるいは追徴を受けるかもしれません。ぜひ、当事務所の無料相談をご活用ください。
まずは、財産目録の作成と、それぞれの評価が必要になります。すでに鑑定などを受けている場合でも、改めて最新の状況を確認してみてください。遺産分割案がまとまったら、「遺産分割協議書」を作成しましょう。登記変更や凍結口座を解凍する際、提出を求められる可能性があるからです。その他、相続税の納付期限である10カ月後までのスケジュールをまとめてみました。
現金以外の資産には評価が必要です。特に不動産の場合、「路線価」「公示価格」「固定資産税評価額」「実際の取引価格」といったようにさまざまな切り口があり、それぞれの目的も異なっています。さらに、申告手続きの煩雑さもございますので、プロに一任されてはいかがでしょうか。
低コストで相続税申告のお手伝いをするパッケージです。下記の各項目に該当する方は、ぜひご検討ください。
【サービス内容】
「相続関係説明図」「財産目録」「遺産分割協議書」の取得と作成が含まれます。
当事務所のノウハウを集積したワンストップサービスです。土地や貴金属をはじめ事業内容に至るまで、あらゆる資産の評価をいたします。また、弁護士と連携をすることで、遺産分割案のクロージングを行うことも可能になります。
※各手続きに伴う法定費用、準確定申告書の作成には別途費用が必要です。また、複雑な形をした土地で測量が必要であったり、作業量の増加が見込まれたりした場合は、個別にお見積もりいたします。